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合生创展:就收购纽约曼哈顿物业 转让卓海全部股本并交割

作者:万和城app 时间:2022-05-21 23:42
本文摘要:12月16日晚,合生创造展宣布,根据纽约房地产收购、轻资产运营发展,将卓海全部出售,转售Partners Special Mergers Acquisitions Fund SPC-MAHO SP1,并已开始结算。Partners Special Mergers Acquisition s Fund SPC-MAHO SP1是类似于收购基金的次级基金。

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12月16日晚,合生创造展宣布,根据纽约房地产收购、轻资产运营发展,将卓海全部出售,转售Partners Special Mergers Acquisitions Fund SPC-MAHO SP1,并已开始结算。Partners Special Mergers Acquisition s Fund SPC-MAHO SP1是类似于收购基金的次级基金。

公告显示,收购合并问题于2019年12月12日(纽约时间)完成,开发项目已间接转移到该次级基金,因此,合生创造集团必须缴纳余款。在转让卓海之前,卓海是公司的间接全资子公司,也是为买方准备的中间控股公司。卓海及其子公司的主要业务是投资有限公司。除了根据交易协议享有的权益外,卓海及其子公司在卓海转让结算日没有根本资产。

早在12月3日晚,合生创造展宣布公司全资子公司Lex 47th Property Owner LLC和卖方K-Land LEX 47 th LLLC达成协议。因此,卖方同意出售位于美国纽约曼哈顿的空地,买方支付1.1350亿美元的现金代价。

这一现金代价是,在不进行例行房地产调整的情况下,基金投资是否展开,基金投资金额(如展开)可以增加的最低金额为150万美元。据该消息称,该房地产位于纽约东47街131号至141号,是为位于曼哈顿的空地准备的。

根据卖方控股公司2019年9月30日审查的账目,该房地产的账面价值为1.4亿美元。与合生创展一起,该房地产将发展为销售用新建筑物,包括地下2层(便利设施及储藏室建设用)和地面34层(1层为住宅大厅及零售,其余层为包括200户住宅单位在内的住宅),总建筑面积预计约183,310平方英尺。这个开发项目的投资费用约为2.25亿美元,主要包括购买价格和建设费用。为了应对合生创展,公司希望将房地产投资范围扩大到全球,投资核心城市的优质房地产项目,优化集团的资产配置,获得补偿。

公司坚信,如果转入美国房地产市场,可以建设一个地区集中集团投资的地区,以及包括中国以外地方资产的投资者集团,预计并购将为有必要的机会时在美国临时扩张奠定基础。


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